当下建造工程常见的9大问题及应对战略汇总！（20年建工专家经历）

  据悉，某建工集团分公司受资金链断裂影响运营挨近全面停标，出产面对全面阻滞，仅2023年涉案

  事实上从上游的规划院开端，到大规模的公司总包单位，甚至下流分包商和装饰装饰公司都面对极大的生计应战，尤其在《民法典合同编公例司法解说》落地后，关于合同履约收效的争议胶葛也层出不穷。

  其中最典型的问题便是：若承包人与下手承包人之间的合同因转包、分包不合理而无效，承包人是否仍可参照“背靠背”条款的约好回绝下手承包人的付款恳求？

  这还仅仅很多建工杂乱疑难问题的冰山一角，除此以外还有合同效能、表见代理、裁定协议效能等各类难题。

  8月8-9日晚19:00，智拾网诚邀北京市万商天勤律师事务所合伙人、管委会成员张晓峰律师，就建造工程疑难问题九大处理方案进行解说。

  二十年的研讨与实践中，张晓峰律师长时间为房地产及建造工程企业、国有大规模的公司集团及公家部分等单位供给法律咨询及争议处理服务，包括房地产开发、建造工程胶葛处理、建造工程建造项目办理、工程招投标、裁定及诉讼争议处理等范畴。

  更带领团队担任了许多有代表性的项目。本次课程，张晓峰律师将结合自己二十年的名贵经历，把新形势下我们最关怀、最扎手的九律问题进行解说。

  ·承包人能否根据国家标准规则的结算“缄默沉静条款”恳求依照竣工结算文件结算工程价款？

  ·以项目进展（封顶、竣工检验合格等）作为向供货商付款的条件，该背靠背条款怎么规划才干有用防备回款危险？

  涉案主体多、法律关系杂乱、法条适用难掌握，加之新法新规及工程术语了解上的歧义，一向很难把实务中的疑难问题处理的灵通剔透。

  《最高人民法院关于审理建造工程项目施工合同胶葛案件适用法律问题的解说》第24条第1款：“当事人就同一建造工程缔结的数份建造工程项目施工合同均无效，但建造工程质量合格，一方当事人恳求参照实践实行的合同关于工程价款的约好折价补偿承包人的，法院应予支撑。”

  一种观念以为，抵扣债协议与施工合同彼此独立，效能互不影响，施工合同无效不影响抵扣债协议效能；另一种观念则以为因施工合同无效，协议直接无效。

  《建造工程价款结算暂行方法》第十六条第一款规则：“发包人收到竣工结算陈述及完好的结算材料后，在本方法规则或合同约好期限内，对结算陈述及材料没有提出定见，则视同认可。”

  明显，此规则简单将发包人置于晦气位置，尤其在施工合同中未约好结算审阅程序履行上述方法或许标准时，发包人又逾期答复的，就极易产生胶葛。

  这一次，张晓峰律师将罗列建造工程中的九大疑难问题，并逐个为我们进行回答。